加拿大木业协会

三一西部大学模块房学生公寓大楼

近日在北美掀起了一股模块化房屋的风潮。除了之前我们报道的许多豪华连锁酒店开始采纳预制模块化木结构的形式来建造他们的酒店之外，近日位于加拿大大温地区的三一西部大学（Trinity Western University）在其新校区的一个学生公寓项目上采用了模块化木结构产品。

加拿大专注于生产模块化木结构房屋的公司Metric Modular是这个项目的建造商，近日刚刚完成了90个模块房屋的搭建。这也是加拿大第一个五层模块化木结构房屋。三一西部大学采纳模块化木结构无外乎几个原因：快捷的现场施工速度、可控的质量和大大节约的综合成本。大学的首席财务管理Robert Nice说道，我们只花了四个月的时间完成了所有房屋的建造。

由于现场吊装过程极其简便，甚至导致施工速度太快而导致吊车来不及安排。另外由于温哥华地区常年多雨，一般最佳的施工窗口期是干燥少雨的夏季，所以在工厂恒温可控环境下生产的模块房，能够确保木材始终处于干燥稳定的状态。Metric Modular表示，根据客户的需求，几乎所有的部分都可以预制，甚至是房间里的固定家具、地板，电气和管线等。

至于成本，Robert Nice表示，和传统现场木造施工比起来，模块化房屋成本并不低，几乎相当，但是由于现场施工周期大大缩短，所以综合下来的成本非常有竞争力。

该项目现场施工于2018年3月14日开始，花了110天完工，工厂里的人工一共用了50000个小时。

Metric Modular的创新解决方案部门总监Craig Mitchell说道：我们希望改变人们对于传统模块化房屋的旧观念，现在的模块化房屋早就和以前的方法不可同日而语。当然模块化房屋也不是万能的灵丹妙药，模块化房屋需要在项目立项的最早期便被考虑进来，如果设计工作已经开始，突然改到模块化会增加大量的修改设计时间，我们并不推荐这样做。

根据报道，模块化房屋目前在教育，医疗，廉租房，快捷酒店，零能耗房等领域越来越受到欢迎。